Оценка влияния строительства

Оценка влияния строительства на окружающую застройку | ДМАКС-ЭКСПЕРТ

Пн-Пт: 09:00-19:00 +7 (916) 056-23-13 info@dmax-e.ru

Геотехнические расчёты От 100 000 ₽ Расчёт за 12 часов

Оценка влияния
строительства на
окружающую застройку

Геотехнические расчёты для определения возможного воздействия строительства на окружающую застройку (здания, сооружения и инженерные сети). Результаты используют для определения прогнозируемых деформаций и разработки мероприятий по сохранению целостности строительных конструкций.

Рассчитать стоимость +7 (916) 056-23-13

15+

лет опыта

500+

объектов

12ч

на расчёт стоимости

PLAXIS / Геотехника

Геотехнические расчёты

Листайте вниз

от 100 000 ₽

Стоимость работ

Прозрачное ценообразование

PLAXIS

Профессиональное ПО

Актуальная платная версия

12ч

Расчёт стоимости

От обращения до коммерческого предложения

ГОСТ

Официальный отчёт

Принимается всеми госорганами

Зачем нужна

Зачем нужна оценка влияния строительства

При проведении строительных работ важно обеспечить сохранность близлежащих построек и подземных коммуникаций. Опасность связана с тем, что в процессе выемки грунтов и последующего возведения здания в грунтах могут образовываться изменения напряжённо-деформированного состояния. Из-за этого существующие объекты подвергаются осадкам.

Обосновать выбор типа фундамента

Геотехнические расчёты позволяют научно обосновать выбор типа фундамента исходя из геологических условий, нагрузок от здания и влияния на окружающую застройку.

Определить причины дополнительных деформаций

Расчёты выявляют возможные деформации грунтов оснований проектируемого объекта и близлежащих сооружений, а также воздействие выемки грунта при разработке котлована.

Подобрать ограждающие конструкции котлована

На основе расчётов подбираются оптимальные ограждающие конструкции котлована, которые минимизируют воздействие на окружающие здания и сооружения.

Минимизировать риски при строительстве

Неравномерные осадки приводят к серьёзным последствиям — деформациям и разрушениям конструктивных элементов. Оценка влияния позволяет предотвратить эти риски.

Когда требуется

Когда требуется оценка влияния строительства

Оценка влияния строительства — неотъемлемая часть нулевого цикла любого строительства. Для городов с плотной застройкой геотехнический расчёт является обязательным (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521).

Новое строительство

При возведении новых зданий и сооружений в плотной городской застройке для оценки воздействия на существующие объекты.

Реконструкция с увеличением нагрузки

Реконструкция, которая влечёт за собой повышение нагрузки на фундамент: увеличение этажности, пристройка зданий любого типа.

Достройка подземных помещений

Строительство технических этажей, автопарковок, подземных переходов и других подземных сооружений.

Прокладка подземных коммуникаций

Прокладка туннелей, коллекторов, трубопроводов и других подземных инженерных коммуникаций.

Документы для старта

Исходные данные для оценки влияния строительства

Важно, чтобы вся документация была актуальна. Если один из разделов меняется, это полностью влияет на геотехнический прогноз.

Стройгенплан

Результаты геодезических изысканий

Результаты геологических изысканий

Проект организации строительства (ПОС)

Проект строительства наружных сетей

Отчёт об обследовании зданий окружающей застройки

Проект демонтажа зданий/инженерных сетей

Проект водопонижения (при наличии)

Конструктивные решения по строящемуся зданию

Конструктивные решения по ограждению котлована

Ведомость объёмов земляных работ

Особенности

Особенности выполнения оценки влияния строительства

Опытный специалист

Инженер-геотехник с образованием ПГС, специальность «основания и фундаменты». Опыт работы на объектах разной сложности.

Автоматизация

Авторские расчётные протоколы для нивелирования ошибок и ускорения работ, автоматическое создание отчётов.

Комплексный подход

Если потребуется обследование и мониторинг объектов — выполним и эти работы. Штат инженеров и парк оборудования.

Программное обеспечение

Расчёты выполняются в актуальной платной версии PLAXIS — профессиональном ПО для геотехнического моделирования.

Этапы работы

Этапы проведения оценки влияния строительства

Шаг 01

Определение предварительной зоны влияния

Нанесение на стройгенплан предварительной зоны влияния согласно нормативам. Анализ объектов, попадающих в зону: определение вида и типа.

Шаг 02

Обследование объектов

Анализ существующих отчётов или проведение новых обследований, определение глубины заложения фундаментов и технического состояния конструкций.

Шаг 03

Обследование инженерных сетей

Разработка раздела «Обследование инженерных сетей». Запрос через заказчика писем о техническом состоянии сетей у балансодержателей.

Шаг 04

Сбор исходных данных

Сбор, анализ исходных данных, в том числе имеющейся проектной документации и геологических изысканий. Составление программы работ.

Шаг 05

Геотехнические расчёты в PLAXIS

Выполнение геотехнических расчётов в профессиональном ПО PLAXIS. Моделирование поведения грунтового массива при строительстве.

Шаг 06

Составление технического отчёта

Оформление технического отчёта с перечнем исходных данных, методикой выполнения работ, расчётными протоколами, выводами и рекомендациями.

Шаг 07

Графическая часть и рекомендации

Подготовка графической части: стройгенплан с зонами влияния, схемы деформаций. Рекомендации по мониторингу, усилению фундаментов, мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации.

Результаты

Что входит в отчёт по оценке влияния строительства

Перечень исходных данных

Полный перечень документов, на основе которых выполнялись расчёты

Методика выполнения работ

Описание методологии геотехнических расчётов с учётом нормативных требований

Расчётные протоколы

Детальные расчёты в PLAXIS с промежуточными результатами

Выводы и рекомендации

Мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации: мониторинг, усиление фундамента

Стройгенплан с зонами

Графическая часть с нанесением зон влияния на строительный генплан

Схемы влияния

Наглядные схемы деформаций и влияния на окружающие здания и сооружения

Онлайн-калькулятор

Рассчитайте стоимость оценки влияния строительства

Ответьте на несколько вопросов и получите предварительный расчёт стоимости геотехнических расчётов.

Тип объекта

Количество зданий в зоне влияния 1

1 здание20 зданий

Срочность

Расположение объекта

Предварительная стоимость

100 000 ₽

Диапазон: 85 000 – 115 000 ₽

Базовая стоимость100 000 ₽

Количество зданий× 1

Коэфф. срочности× 1

Итого100 000 ₽

Получить точный расчёт Позвонить: +7 (916) 056-23-13

Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут

Преимущества

Почему выбирают ДМАКС-ЭКСПЕРТ

6 профессионалов с большим опытом, собственное оборудование и прозрачные условия работы.

6 профессионалов с большим опытом

Каждый инженер имеет стаж от 8 лет в области строительных изысканий и экспертиз. Только штатные специалисты.

PLAXIS и современное ПО

Геотехнические расчёты выполняются в актуальной платной версии PLAXIS — профессиональном ПО для моделирования.

Работаем честно и прозрачно

Заключаем договор как ООО (с НДС) или как ИП — как вам удобнее. Никаких скрытых платежей.

Быстрый старт

Обращаетесь утром — вечером уже знаете точную стоимость работ. Стандартный расчёт — менее 12 часов.

Благодарности

Благодарности клиентов

Услуги

Наши услуги

Техническое обследование зданий

Комплексная экспертиза состояния несущих конструкций

Инженерные изыскания

Геология, геодезия, экология

Строительно-техническая экспертиза

Судебная и досудебная экспертиза

Лазерное сканирование

3D-моделирование объектов

BIM моделирование

Информационное моделирование

Георадарное обследование

Бесконтактная диагностика

Оценка влияния строительства

На окружающую среду

Программа геотехнического мониторинга

Контроль состояния грунтов

Дизайн интерьеров и экстерьеров

Проектирование интерьеров

Обследование фундамента

Диагностика оснований и фундаментов

Команда

Наша команда

Ключевые специалисты компании

Кувашов Максим Юрьевич

Генеральный директор

Щербина Дмитрий Викторович

Коммерческий директор

Савченко Дмитрий Сергеевич

Главный специалист по инженерным системам

Отзывы клиентов

Что говорят наши клиенты

Реальные отзывы от клиентов, которые доверили нам обследование своих объектов.

МК

Макс KoFF

Заказчик

Приятно работать с профессионалами! Помогут разобраться во всех вопросах и предложат оптимальные варианты. Знания и опыт сотрудников помогают избежать казусов в дальнейшем проектировании и эксплуатации объектов. Рекомендую!

ММ

Марина М.

Заказчик

Была проблема с непонятными деформациями нового здания. Приехавший инженер смог определить наличие скрытых дефектов, наглядно описал их в заключении, помог подобрать оптимальные решения по быстрому и недорогому ремонту.

МП

Михаил Переверткин

Заказчик

Качественно и быстро выполнили обмерные работы. Предложили нам ещё в 3D модели выполнить чертежи, что очень ускорило выполнение проектных работ.

ЮМ

Юлия Мартис

Заказчик

Качественно и оперативно выполнили свою работу, приятные люди, дали развёрнутые рекомендации по всем выявленным дефектам. Рекомендую!

Частые вопросы

Ответы на вопросы

От 100 000 ₽. Стоимость зависит от сложности объекта, количества зданий в зоне влияния и срочности. Точную стоимость рассчитаем за 12 часов.

Стройгенплан, результаты геодезических и геологических изысканий, ПОС, конструктивные решения по строящемуся зданию и ограждению котлована, отчёт об обследовании окружающей застройки.

Стандартный срок — 10–15 рабочих дней. При срочном заказе — 5–7 дней. Весь цикл зависит от объёма исходных данных и сложности объекта.

Да, для городов с плотной застройкой геотехнический расчёт является обязательным согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521.