График работы: Пн-Пт: 09:00–19:00
+7 (916) 056-23-13
info@dmax-e.ru
BIM-моделирование зданий | ДМАКС-ЭКСПЕРТ
Пн-Пт: 09:00-19:00 +7 (916) 056-23-13 info@dmax-e.ru
LOD 100–500Revit / Rengaот 20 ₽/м²

BIM-моделирование
зданий и
сооружений

Информационное моделирование зданий. Создание информационных 3D-моделей. Из облака точек лазерного сканирования. Интеграция с Revit / Renga. Расчёт стоимости за 12 часов.

Рассчитать стоимость +7 (916) 056-23-13
15+
лет опыта
300+
BIM-моделей
12ч
на расчёт стоимости
Интерактивная 3D-модель
Листайте вниз
300+
BIM-моделей создано
Информационные модели зданий и сооружений
5
Уровней детализации LOD
От LOD 100 до LOD 500
5–15
дней средний срок
Создание BIM-модели под ключ
6
BIM-специалистов в штате
Сертифицированные инженеры
Когда требуется

BIM-моделирование необходимо в следующих случаях

Информационная модель требуется при проектировании, реконструкции, экспертизе и управлении объектом недвижимости.

Создание исполнительной документации
При отсутствии проектной документации BIM-модель становится основой для создания полного комплекта исполнительных чертежей и согласования.
Реконструкция и реставрация зданий
Для точного планирования реконструкции, надстройки этажей, изменения функционального назначения и согласования с надзорными органами.
Передача объекта в эксплуатацию
BIM-модель является обязательным требованием при сдаче объекта в эксплуатацию по постановлению Правительства РФ № 1432.
Строительно-техническая экспертиза
BIM-модель используется для проведения экспертизы, выявления дефектов, расчёта стоимости ремонтно-восстановительных работ.
Управление объектом (FM)
Создание цифрового двойника для последующего управления зданием, планирования обслуживания и интеграции с системами умного здания.
Лазерное сканирование + BIM
Комплексная услуга: 3D-сканирование объекта лазерным сканером и создание точной информационной модели из облака точек.
Уровни детализации

Степень проработки BIM-модели — LOD

Level of Development (LOD) — уровень развития модели. Чем выше LOD, тем детальнее информация об элементах здания.

100 LOD 100 — Общее представление

Обобщённое геометрическое представление объекта. Модель показывает приблизительные размеры, форму, расположение и ориентацию. Используется на начальных этапах проектирования для визуализации концепции и предварительных расчётов.

200 LOD 200 — Универсальная система

Модель содержит приблизительные геометрические размеры, количество элементов и базовую информацию о материалах. Достаточно для проведения предварительных технических расчётов и согласования концепции.

300 LOD 300 — Точная система

Модель с точными геометрическими размерами, подробной информацией о материалах, конструкциях и инженерных системах. Позволяет проводить точные расчёты, создавать рабочую документацию и управлять строительством.

400 LOD 400 — Детализация изготовления

Модель включает информацию о способах изготовления, сборки и установки элементов. Содержит данные для производства, детали крепления, узлы соединения. Используется для прецизионного строительства и контроля качества.

500 LOD 500 — Ас-Бuilt модель

Итоговая модель объекта после завершения строительства. Содержит точные данные о фактически построенном объекте, включая все изменения и отклонения от проекта. Передаётся заказчику для управления объектом.

Стоимость

Стоимость BIM-моделирования

Точную стоимость рассчитаем за 12 часов после описания вашего объекта. Напишите нам площадь, требуемый LOD и назначение модели — пришлём коммерческое предложение.

BIM-модель по облаку точек

Создание информационной модели на основе данных лазерного сканирования. Оптимальный вариант для объектов без проектной документации.

Импорт облака точек
Моделирование несущих конструкций
Моделирование инженерных систем
Наполнение атрибутами (LOD 300)
Экспорт в Revit / Renga
Исполнительная документация
Рассчитать стоимость
Стоимость
от 20 ₽/м²
Модель по облаку точек + атрибуты
Срок
5–10 дней
Входит в стоимость
  • Обработка облака точек
  • Моделирование конструкций
  • Наполнение атрибутами
  • Экспорт в Revit / IFC

BIM-модель с нуля

Создание информационной модели по проектной документации или обмерным чертежам. Полный цикл от ввода данных до готовой модели LOD 300.

Ввод исходных данных
Моделирование архитектуры
Моделирование конструкций
Моделирование инженерии
Наполнение атрибутами LOD 300
Экспорт в Revit / Renga / IFC
Рассчитать стоимость
Стоимость
от 35 ₽/м²
Полный цикл от данных до LOD 300
Срок
10–15 дней
Входит в стоимость
  • Анализ исходных данных
  • Архитектурное моделирование
  • Моделирование конструкций
  • Инженерные системы + атрибуты

Модель LOD 400–500

Максимальная детализация модели с информацией об изготовлении, сборке и фактическом состоянии объекта. Для прецизионного строительства и управления объектом.

Детализация узлов и соединений
Информация о монтаже и креплении
Ас-Бuilt модель (LOD 500)
Полная атрибутика элементов
Интеграция с FM-системами
Рассчитать стоимость
Стоимость
от 45 ₽/м²
Максимальная детализация + As-Built
Срок
12–20 дней
Входит в стоимость
  • Детализация узлов
  • Инфо о монтаже и креплении
  • As-Built модель
  • Интеграция с FM

Создание цифрового двойника

Комплексная цифровая копия объекта недвижимости с полной интеграцией данных обо всех системах. Для управления зданием, планирования обслуживания и оптимизации эксплуатации.

BIM-модель LOD 400–500
Интеграция с IoT-датчиками
Система управления зданием
Прогнозирование и аналитика
Рассчитать стоимость
Стоимость
от 120 000 ₽
Цифровой двойник под ключ
Срок
по ТЗ
Входит в стоимость
  • BIM-модель LOD 400–500
  • IoT-интеграция
  • Платформа управления
  • Обучение персонала
Преимущества

Почему выбирают ДМАКС-ЭКСПЕРТ для BIM

6 штатных BIM-специалистов, собственное лазерное сканирование и полный цикл от сканирования до цифрового двойника.

6 штатных BIM-специалистов
Сертифицированные инженеры с опытом от 5 лет в информационном моделировании. Не привлекаем аутсорс — работаем своими силами.
Собственное лазерное сканирование RIEGL
Сканируем объект сами сканером RIEGL VZ-400i, создаём облако точек и сразу строим BIM-модель. Полный цикл в одной компании.
Создаём BIM из облака точек
Уникальная компетенция — автоматизированное создание информационной модели напрямую из облака точек лазерного сканирования.
Быстрый старт
Обращаетесь утром — вечером уже знаете точную стоимость работ. Стандартный расчёт — менее 12 часов.
Онлайн-калькулятор

Рассчитайте стоимость BIM-моделирования

Ответьте на несколько вопросов и получите предварительный расчёт стоимости создания BIM-модели.

Тип модели
Площадь объекта 1000 м²
50 м²10 000 м²
Срочность
Расположение объекта
Предварительная стоимость
20 000 ₽
Диапазон: 17 000 – 23 000 ₽
Базовая стоимость20 000 ₽
Коэфф. срочности× 1
Итого20 000 ₽
Получить точный расчётПозвонить: +7 (916) 056-23-13
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут
Команда

Наша команда BIM-специалистов

Ключевые специалисты по информационному моделированию

КМЮ
Кувашов Максим Юрьевич
Генеральный директор
ЩДВ
Щербина Дмитрий Викторович
Руководитель BIM-отдела
СДС
Савченко Дмитрий Сергеевич
Ведущий BIM-инженер
Частые вопросы

Ответы на вопросы о BIM-моделировании

От 20 ₽/м² для модели по облаку точек LOD 300. От 35 ₽/м² для модели с нуля. Точная стоимость зависит от площади, сложности объекта и требуемого уровня детализации LOD.
Да, мы принимаем облака точек в форматах .e57, .las, .laz, .pts и других. Наши специалисты обработают данные и построят информационную модель любой сложности.
Основные программы: Autodesk Revit, Renga, Tekla Structures. Экспортируем модели в открытые форматы IFC, DWG, DXF для интеграции с любыми системами.
Да, информационная модель значительно упрощает и ускоряет проведение экспертизы. BIM позволяет точно определить объёмы работ, выявить дефекты и рассчитать стоимость устранения.

Готовы создать BIM-модель?

Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут и рассчитаем стоимость

Написать в WhatsAppПозвонить: +7 (916) 056-23-13
Made on
Tilda