Вычерчивание
обмерных работ
Выполнение обмерных чертежей: поэтажные планы, характерные разрезы и фасады по фактическим обмерам здания. Точная фиксация конструкций, размеров и отметок по ГОСТ 31937-2024. Основа для проектирования и заключения. Расчёт стоимости — за 12 часов.
Вычерчивание обмерных работ необходимо в следующих случаях
Обмерные чертежи — фундамент любого проекта: без них проектировщик работает по устаревшим или несуществующим планам.
Почему выбирают ДМАКС-ЭКСПЕРТ
6 профессионалов с большим опытом, собственное оборудование и прозрачные условия работы.
Наши услуги
Стоимость вычерчивания обмерных работ
Точную стоимость рассчитаем за 12 часов после описания объекта. Напишите нам площадь, этажность и состав обмерных чертежей — пришлём коммерческое предложение.
Обмерный план квартиры
Вычерчивание обмерного плана квартиры или помещения: стены, проёмы, инженерные выводы, размеры — для перепланировки и дизайна.
Обмерные планы здания
Поэтажные обмерные планы здания: несущие конструкции, стены, лестницы, шахты — полная документация фактического состояния.
Фасады и характерные разрезы
Вычерчивание фасадов и разрезов по обмерам: конструктивные элементы, отметки, примыкания — графическая основа заключения.
По вашим данным
Вычерчивание по вашим обмерам или облаку точек: камеральная обработка без повторного выезда на объект.
Рассчитайте стоимость обмерных чертежей
Ответьте на несколько вопросов и получите предварительный расчёт стоимости вычерчивания обмерных работ.
Что входит в обмерные работы
Обмерные работы — фиксация фактической геометрии здания: всё, что стоит и имеет размеры, попадает на чертёж с точностью до миллиметра.
01 Состав обмерных чертежей
- Поэтажные планы: наружные и внутренние стены, перегородки, проёмы
- Несущие конструкции: колонны, ригели, плиты с маркировкой
- Лестничные марши, площадки, лифтовые и вентиляционные шахты
- Размерные цепи, отметки полов и потолков, высоты помещений
- Характерные разрезы: лестницы, шахты, технологические зоны
- Схемы фасадов с конструктивными элементами
- Экспликации помещений и ведомости
02 Нормативная база
- ГОСТ 31937-2024 — требования к обмерам и графическим материалам при обследовании
- СП 13-102-2003 — методика обмерных работ
- СПДС — правила оформления чертежей и экспликаций
03 Точность обмеров
Инструментальная база: лазерные дальномеры, нивелиры, тахеометры. Точность замеров — миллиметры, что критично для проектирования: ошибка в сантиметр на объекте превращается в проблему при укладке коммуникаций и монтаже конструкций.
04 Зачем нужны обмерные чертежи
Проектировщик работает с фактическим состоянием, а не с устаревшими планами БТИ: обмерные чертежи исключают коллизии в проекте и переделки на объекте. Для согласования перепланировок, судебных споров и технических заключений — обязательная часть документации.
Вычерчивание обмерных работ: подробно
Обмеры — глаза проекта: чем точнее чертёж, тем меньше сюрпризов на объекте.
05 Обмерный план: основа перепланировки и дизайна
Любая перепланировка начинается с обмерного плана: где несущие стены, как расположены стояки и вентшахты, какие высоты помещений. Без точного плана проектировщик строит догадки, а догадки на объекте стоят дорого.
В обмерном плане фиксируются инженерные выводы: вода, канализация, вентиляция, электрика. Перенос санузла или кухни без учёта стояков невозможен — план показывает возможности и ограничения.
Для дизайн-проекта обмерный план — отправная точка: расстановка мебели, света и розеток строится на фактических размерах. Мы выполняем обмеры для дизайнеров и частных заказчиков: выезд, замеры, план в DWG и PDF.
06 Почему планы БТИ не подходят для проектирования
Планы БТИ устарели физически: дома за десятилетия эксплуатации и перепланировок перестали соответствовать документам. Толщины стен, проёмы и перегородки в бумагах расходятся с реальностью на десятки сантиметров.
Проект, построенный на планах БТИ, гарантированно даёт коллизии: коммуникации попадают в стены, проёмы не совпадают, смета разрастается на переделки. Проектировщики всё чаще требуют свежие обмеры — это стандарт качества.
Обмерные чертежи по факту решают проблему: проектировщик получает точную геометрию и реальное расположение конструкций. Экономия на обмерах оборачивается многократно большими потерями на переделках.
07 Точность и технологии обмеров
Рулетка и лазерный дальномер — базовый уровень: точность миллиметры для помещений. Для зданий и сложных объектов применяем тахеометр: измерение углов и расстояний с привязкой к осям, результат — координатная основа чертежей.
Лазерное сканирование — верхний уровень: облако точек фиксирует всё здание целиком, камеральная обработка даёт любые планы и разрезы. Оптимально для больших объектов, исторических зданий и промплощадок.
Нивелировка дополняет планы: отметки полов и потолков, перепады, уклоны. Для проектирования инженерии и определения высот помещений эти данные обязательны. Мы выполняем обмеры в полном объёме: геометрия, отметки, инженерные выводы.
Прозрачный процесс от заявки до отчёта
Вы всегда знаете, на каком этапе находится ваш объект. Никаких скрытых платежей и сюрпризов.
Заявка
Оставьте заявку или позвоните. Обсудим состав обмеров и рассчитаем стоимость.
Выезд и обмеры
Выезд на объект в Москве и Московской области: замеры лазерными дальномерами, нивелировка отметок.
Камеральная обработка
Построение планов, фасадов и разрезов по обмерным данным.
Проверка
Сверка с фотофиксацией, контроль размерных цепей и соответствия СПДС.
Оформление
Нанесение экспликаций, ведомостей, оформление по ГОСТ 31937-2024.
Выдача чертежей
Передаём комплект в PDF и DWG.
Гарантия
Правки при замечаниях проектировщика или согласующих органов.
Что говорят наши клиенты
Реальные отзывы от клиентов, которые доверили нам обследование своих объектов.
Наша команда
Ключевые специалисты компании
Благодарности клиентов
Ответы на вопросы
Нужны обмерные чертежи?
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут и рассчитаем стоимость
